Тепловизионный отчет многоквартирного жилого дома

Одним из документов предъявляемых Государственной комиссии по приемке объектов жилищно-гражданского строительства в эксплуатацию является энергетический паспорт здания с вкладышем, в котором отражено соответствие теплотехнических характеристик ограждающих конструкций зданий и сооружений нормативным параметрам, учитывающим конструктивные особенности зданий и сооружений, для последующего оформления энергетического паспорта здания , который является одним из обязательных условий допуска объекта в эксплуатацию, согласно приказу Минэнерго России №115 от 24.03.2003 года.

Тепловизионное обследование  ограждающих конструкций зданий проводится по ГОСТ 26629-85«Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» и позволяет осуществлять тепловизионный контроль качества изоляции и герметичности здания, выявить участки повышенного содержания влаги и провести испытания ограждающих конструкций зданий: наружных стен, покрытий, чердачных перекрытий, перекрытий над проездами, холодными подпольями и подвалами, ворот и дверей в наружных стенах, а также оконных и балконных дверных блоков и других ограждающих конструкций, разделяющих помещения с различными температурно-влажностными условиями.

Тепловизионному контролю подвергаются наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. Обследование выявляет наличие или отсутствие дефектов теплозащиты зданий, таких как:

— недостаточное утепление строительных конструкций,

— дефектов кирпичной кладки,

— нарушения в швах и стыках между сборными конструкциями,

— дефектов перекрытий,

  — утечек тепла через окна и остекленные участки зданий в результате плохого монтажа или производственных дефектов,

  — утечек тепла через системы вентиляции,

  — участки зданий с повышенным содержанием влаги.

Тепловизионный контроль качества теплозащиты зданий зарекомендовал себя как один из основных способов контроля состояния ограждающих конструкций в виду удобства, оперативности и наглядности методик тепловизионного обследования. Метод позволяет выявить нарушения теплозащитных ограждающих конструкций, возникшие в результате нарушения технологии изготовления строительных материалов; ошибок и нарушений при строительстве зданий; неправильного режима эксплуатации; естественного старения материалов под воздействием погодных условий.